情而客气地和沈立
客
几句,然后他就开门见山地说明了来意:“达才集团作为燕市最有实力的房地产开发商,刘家营村又位于市中心地带,为什么不在这里建
层住宅?以后燕市的小区的发展方向将会是
层和多层共存的多元化,而且
层也有利提
达才集团的整
形象,作为燕市第一个吃螃蟹的人,达才集团将会获得意想不到
大的附加利益。”钟义平急忙

:“我听着呢,夏主任。”一直不为人所知的那个达才集团的缔造者之一,不
他是在台上还是已经退下,他都拥有无可比拟的影响力和关系网。如果将陈风和曹永国绑在达才集团的战车上,冲突暴发时,
成松也未必敢以
碰
,他必须顾忌达才集团的影响力。让夏想想不通的是,不
是后世,还是现在,他始终不知
达才集团的后台是谁。虽然他也怀疑过是
成松,后来经过一番
思,认为
成松上台之时,达才集团已经成了庞然大
,
成松已经不可能动得了达才集团。达才集团是燕省的一面旗帜,
成松也不会自毁长城,所以他和达才集团的关系,是相互需要,甚至他还有求于达才集团的方面多一些,只要他想要政绩的话。成达才是个人
不假,但他最初的发家手段也不怎么光明,不过说实话,房地产业的猫腻太多了,不可能
净得了,只要大面上过得去就行,但正是因为房地产中间的
份和利
,每一个房产公司背后,都会站着一个
有力的推手。夏想直接
过二十里铺不
,就等乔白田现
,他现在关注的是刘家营村的开发。因为承建刘家营村的开发商,正是达才集团。“我记下了,夏主任,一定办到。”钟义平也不问为什么,很
定地
同意。夏想暗
,小伙
还真不错,以后只要立场
定,再机灵灵活一些,可以培养。人——方
江,市委常委、市委组织
长!让夏想最
兴趣的不是达才集团本
,也不是成达才,而是将达才集团推到今天
度的那个从未
面的神秘人
。因为他知
,一个房产商的崛起,从来都是一个人在前台,一个人在幕后,只有既有商业运作方面的人才,又有政治智慧卓越的人
,二人齐心,才能塑造
达才集团这样一个商业帝国。达才集团已经建起了围墙,盖好了临时办公室,夏想来到办公室门前,站着竖立的施工牌下面,眯着
睛看了起来。夏想为他突如其来的绝妙想法兴奋不已。
吴港得和曲雅欣都不在,夏想就叫上钟义平,要了一辆车,直奔刘家营而去。
刘家营村位于燕市南边,离市政府不算近,将近一个小时才到。一到刘家营夏想就发现,现场秩序井然有序,没有垃圾遍地的景象,推土机已经将大
分民房推平,只有几栋民房还顽
地站立在荒地之上,显然也是没有谈妥的钉
。沈立
愣在当场。对,就找乔白田要,替他解决一个麻烦之后,他要是不知
表示表示,就太不会
人了。夏想打定了主意,笑着对钟义平说:“小钟,
给你一个任务…”他敲开办公室的门,一个一
职业女装的女职员起
迎接:“你好,请问你找谁?”在问清了夏想
份之后,女职员不敢怠慢,急忙到里间去找沈立
。片刻之后,一个西装革履年约30的男
大步
来,
情地和夏想握手:“早就听说改造小组办公室新来了一位副主任,一直没有时间去拜访,没想到夏主任亲自来访,真是荣幸,快请坐,小刘,快上茶。”早年成达才只是市直机关的一名办事员,一个偶然的机会,他无意中得知一块地
即将拍卖的消息。他就拿
全
积蓄,送了单位的领导,领导就将地
的
运作权
给他。成达才也不知
从哪里得知了消息,知
地
即将升值,就找到一家公司,以极低的价格将地
抵押给公司,签定的协议是,他在半年之内收后地
,价格比现在
百分之十,如果到时他收不回,地
就归公司所有。但是在半年之内,他可以随时
资收回,公司也必须
照规定只能卖给他。地
由运作权变成了所有权,突然就传
了燕市要整
规划的消息,地
迅速升值十几倍。成达才稳坐不动,一直到半年期的
一天,他突然找到公司,
原先价格多付了百分之十给公司,然后又迅速和另一家公司签定了协议,卖价提
近20倍以上。达才集团要在此
兴建一
档小区——宝兴
园,因为地理位置优越,小区将会是燕市目前最
档最有品味的新型住宅区。夏想看了一会儿,慢慢地笑了,心里有了主意。燕市的圈
说大也大,说小也小,他才来几天,估计关注城中村开发的开发商,以及各方面都有利益牵涉的人,已经把他的履历打听得一清二楚。成达才拿到公司给他的钱,拿
三分之一送给了单位领导。十几万元在当时是一笔不小的数目,领导收下后,就将地
以极低的价格卖给了成达才,价格正好是公司所付款项剩下的三分之二。等于是成达才完全用公司的钱,平空得到了地
。当然,对两家房地产公司的后台,陈风心知肚明,不过夏想不会去直接问陈市长,那样显得他太幼稚也太没有智慧了,也会因此被陈风看扁。同样的事情,同样的麻烦,由他自己解决,不需要动用市长光环就尽量不用,毕竟属于自己的份内之事,要是事事都要请教市长,用不了多久,他就会被打
冷
。送曹殊黧回宿舍,夏想就勉
在房间中过了一夜,第二天一早就赶去上班。还好兴荣小区和市政府之间有直达车,不用倒车。只是想要接
到达才集团已经很难,想要摸到达才集团背后的那一只手,更是难如登天。夏想并不急于去查明乔白田的关系,因为他知
,乔白田肯定会主动现
。如此看来,孙现伟的天安房产是后台是方
江,那么吉成地产的乔白田又和市里的哪一位人
,有密切的关系呢?成达才捞到了平生的第一桶金。
那么在达才集团最开始扩张的
几年,谁才是达才集团幕后
有力的支持者?改造小组只有三辆车,都是面包,经常不够用,夏想就琢磨着从哪里要一辆车。找
海不是不行,不过他是来
活来了,不是添
来了,能不麻烦人就尽量不麻烦。“我找沈经理。”夏想看到外面的施工牌上写着的项目负责人是沈立
,应该是达才集团的中层。二十里铺村僵持不下,吴港得还是照去无误,不过还是袖手旁观,惹得承建商吉成地产大为不满,声称他们为市政府排忧解难,市政府不给他们政策上的支持,反而还向着村民,真是岂有此理。吴港得也不是省油的灯,当即反驳说如果吉成地产觉得拿下二十里铺有困难的话,市政府可以换一家承建商。
公司同意了,认为是一笔只赚不赔的卖买。
“下次乔白田乔总来办公室的时候,你机灵
,及时
现提醒一下,就说我们的车坏了,没法
行了。”达才集团的老总成达才几乎是燕省房地产业界的传奇。
从此他辞职下海,以十分娴熟的手段炒作地
,迅速完成了资本积累。1993年时成立了达才集团,陆续在燕市、燕省,甚至京城和海南,开发了不少楼盘,到1999年时,资产已经超过100亿。