第三百六十五章 新丰公寓
云春市距离江州约有两个小时的路程，修通一条高速公路之后，这个距离就会缩短为1个小时。也就是说，云春的旅游业即将赢来发展的契机。
和杨玉立约在南yang街见面。南yang街在9月3日就已经改造完成，在新生入学之后开始对外招租，已经陆陆续续的有几家餐厅进驻。但是较之前所不同的是，位于主街区的租金较高，也只有经营高级餐厅才有赚tou。
南yang街全chang约两公里，但是最jing1华的bu分也就是从江大东门至音乐学院东门1000米的距离。这1000米采取复式街巷结合的林荫大dao，有着繁荣商业街区的热闹与喧嚣，也有着给nong1密梧桐树荫遮闭下的悠闲。
选了一家新开张的中餐厅。下午…，已经过了饭点，餐厅里人不多，清凉的空调让人感觉很舒适。坐到靠窗的四人小桌上。
陆景制止了杨玉立喊服务员上酒的举动，苦笑dao：“去陇右喝挂了。我现在见酒就想吐。你准备在白云山搞旅游地产？”
杨玉立从公文包里拿出一份商业计划书递给陆景“是的。一旦云春至江州的高速公路修通，可以预见云春的旅游业会迅猛的发展，我预计明年十一黄金假期可能会来一个大爆发。所以zuo旅游地产的话，现在就需要开始着手筹备，越往后，所付出的代价也就越大。”
陆景接过来，也没看商业计划书，笑dao：“我现在就想偷个懒。现在立丰控gu手里的项目都进行的怎么样？”
杨玉立笑dao：“白沙井已经改造完成。剩下的手尾就是几栋卖出去的大厦正在修建。南yang街这里也改造完毕，位于师大和江大jiao叉点的新丰公寓也已经完成。我回tou让沈效光把钥匙送过来。
手tou就剩下美术学院那边的别墅正在开发。立丰控gu现在手里大约有2个亿的富余资金，我准备全bu投入到云春的旅游地产当中去。”
“恩。你觉得可以就行。”陆景笑着说dao。云春旅游业肯定会发展起来，记忆中十年之后仅仅是白云山一年的旅游总收入就有150个亿。所以立丰控gu此时投2个亿下去，只赚不赔。
说着，陆景rou了rou眉心：“这样，你出钱买一点景华的gu份，然后进景华的董事会。”
杨玉立一愣，继而狂喜起来。三月底他本来想组建新地产公司，让陆景来执掌新公司。但是无奈陆景不愿意涉足地产行业，只说日后再说，想不到现在陆景突然提出来让他进景华的董事会。
以景华公司此时在江州的地位，他担任景华的董事，以后在江州和那些官僚打jiaodao无疑要舒服得多。现在江州中层的官员不知dao景华是陆市chang的关系的人恐怕没有。
陆景笑了笑，杨玉立恐怕还不太清楚江州市上层的政治动态。熊为明还在江州占了半边天呢。杨玉立站队之后，有些事情办起来阻力会很大。当然，有些事情办得会异常顺利。建委系统一直是顾日辉的山tou，在占哥儿京城的婚礼上，陆景听大哥提了一句，顾日辉最近有希望上副市chang。
“新地产公司的事情，你可以在云春尝试一下。看看rong合程度。”
杨玉立眉开眼笑的说dao：“行。”
吃过饭，杨玉立打电话给沈效光，让他将新丰公寓的钥匙送过来。和陆景一起走出餐厅，往新丰公寓走去。
位于音乐学院东门对面的星空网吧大气的湛蓝色铭牌很是显眼，站在师大与江大的jiao叉路口都可以一眼看到。陆景给关宁打了一个电话“额，星空网吧什么时候开张的？”
“二十号就开张了啊。你回江州了？”关宁在电话里惊喜的说dao。
“恩，在新丰公寓门口。你有时间过来陪我吗？”陆景说dao。
“当然有。乖乖等着哦。”说着话，没一会儿就见关宁与何梦瑶微笑着从星空网吧出来。
关宁穿着luo粉色的圆领短袖雪纺衫，白色的lei丝边及膝薄纱裙，lou出光洁纤chang的迷人小脚。何梦瑶穿着碎花连衣裙。两人shen高一般高，走在一起就像姐妹花一般。只不过气质迥异。关宁是清纯妩媚的气质，而何梦瑶是清冷幽静的气质。
“原来你们在网吧里面。”陆景笑着握住关宁的手，与何梦瑶打了个招呼。好久不见，她越发的清丽脱俗。纵然是下午，都能感到一gu沁人心脾的清凉感。
南yang街师范大学与江州大学jiao界的地方本来只有大约0。7亩的土地可以用作开发公寓，但是立丰控gu说服了师大和江大，把那里陈旧的两栋教师宿舍楼都拆掉连同0。7亩的土地在一起重新建造8栋15层的公寓外加2栋8层的单shen公寓。
立丰控gu会在8栋楼房中分别拿出二十tao两居室的房子补偿给师大和江大。现在的江州的房子还不是那么值钱，不过一栋8层的单shen公寓造价不菲。学校里正好可以解决教师住房困难的问题，面对这么丰厚的条件自然也就同意下来。
杨玉立当然不会zuo赔本的买卖。那8栋公寓都是二居室、三居室、四居室的房子。除开给两所学校的40tao房子，剩下200tao房子算下来每tao房子平均面积有100平米，以江州此时商品房2000一平米的价格计算，价值4000万。更别说南yang街建好之后，随着这里的商业气氛逐步培育出来，这里的房子肯定会继续升值。
陆景挑了一栋靠近江大南门公寓“就这栋吧，去南yang街也近，回江大也方便。”
他不希望公寓里住着luan七八糟的住hu，要挑就挑一栋楼。
沈效光坐车到南yang街，然后气chuan吁吁的跑过来，看到陆景shen边站着两位绝色女孩：一个明艳动人，气质清冷；一个花容月貌，清丽动人。沈效光眼神稍稍一敛。这样的女孩不是他所能奢望的。
杨玉立笑着介绍dao：“这是沈效光，悟xing很不错的一个年青人。他原来在何欣静的高尔夫球会里面当球童。上个月，他帮公司把明新家园小区那几tao房子都卖了出去。南yang街这里的几栋房子促销方案归他负责。”说着，又给沈效光介绍陆景的shen份——景华公司的投资人。
陆景笑着点点tou“走吧，进去谈。”沈效光拿门卡开了门，介绍dao：“这栋楼里安装的是智能门卡系统，可以通过指纹识别。”
进门是一个宽敞的大厅，地面还有些凌luan。一共有两步电梯提供上下。直接上到十五层，拿钥匙打开门，这是一tao四居室的房子，有一个半圆形lou天的大yang台，可以远眺江大、和新月湖的风景。面前没有任何的遮拦，采光xing极好。
关宁与何梦瑶在房间里四chu1看着。陆景、杨玉立、沈效光三人在客厅里说话。沈效光说dao：“这里的公寓先不着急卖，我打算先放几taojing1装修的房子出来试试市场反应，再等美术学院那里的别墅开发好之后，推高这周边地区的房价，再放一批房源，最后等南yang街的商业氛围培育出来之后，再将最后一批房源卖掉。整个过程我预计会历时两年。”
陆景微微的动容，这个沈效光很有两把刷子，对杨玉立笑dao：“你倒是挖到一个人才。”他想起与何梦瑶说的话，如果白沙居民小区的房价低于白沙井的房价，他会人为的推高白沙居民小区的房价，避免跟着他走的第一批动迁的白沙居民吃亏。
而沈效光无疑就是一个很好的cao2盘手。
“立丰控gu在白沙居民小区里面还有多少tao房子？”
“还有1200tao。当时是按照可容纳2000hu的小区修建。”杨玉立说dao。
陆景对沈效光说dao：“白沙居民小区这个楼盘也jiao给你运作。要让白沙居民小区的房价不能大幅低于白沙井的房价。”
沈效光琢磨了一下，保证dao：“我有把握。”他倒是有些奇怪，在江州地产行业很有名气的杨总怎么对眼前这个青年很顺从。
下楼来，走过林荫的ma路，转到南yang街上。杨玉立、沈效光告辞离开，陆景和关宁、何梦瑶回星空网吧。
关宁问dao：“陆景，你不打算住研究生公寓了？”陆景笑着她耳边dao：“我们两个以后住这里。”关宁俏脸微红，羞涩的别开脸“我才不要。多难为情呀。”她可没打算和陆景公然同居。江大里面同学不少呢。
陆景嘿嘿一笑，也不说明白沙井那里还给她留着房子的。这里他准备用来当zuo公开会客的地点。后湖别墅那里他去住得少，当据点不太合适。
“何梦瑶，汉生网吧没有在南yang街开张吗？”走到清凉的网吧里，上了二楼，在二楼吧台里，陆景问dao。星空网吧比原来足足扩大的一倍，这样，孟汉生开在南yang街的网吧利run就会少很多。刚才一路走过来还没有看到汉生网吧。
何梦瑶走到窗huchu1，指着斜对面一家正在装修商铺说dao：“那里就是汉生网吧。”
陆景走过去，看着下午的yang光照在接到对面的房间里，那里装修工人正在忙碌。他从来就不寄希望孟汉生会主动不在南yang街开设网吧，但是他有把握把孟汉生网吧的利run压低。
看着何梦瑶近在咫尺的玉容，yang光反she1到她的脸上，洁白无瑕的像一块玉一般，晶莹剔透，她五官生动，明艳动人的眼睛看着陆景，好奇的问dao：“你在看什么？”
陆景没好意思说“在看她”，说dao：“你好像瘦了。宋雨绮调走后，你一个负责星空网吧的业务是不是ting累的？”
何梦瑶看着陆景略带关心的眼神，微微羞涩的别开脸，清声说dao：“还我瘦。”
陆景看着她犹如雕塑般美丽的侧脸lun廓，听到何梦瑶清声说dao：“我爸的餐馆还没开业，他等着你给他主持开业典礼。你最近有没有时间？”(未完待续。请搜索，小说更好更新更快!)
云春市距离江州约有两个小时的路程，修通一条高速公路之后，这个距离就会缩短为1个小时。也就是说，云春的旅游业即将赢来发展的契机。
和杨玉立约在南yang街见面。南yang街在9月3日就已经改造完成，在新生入学之后开始对外招租，已经陆陆续续的有几家餐厅进驻。但是较之前所不同的是，位于主街区的租金较高，也只有经营高级餐厅才有赚tou。
南yang街全chang约两公里，但是最jing1华的bu分也就是从江大东门至音乐学院东门1000米的距离。这1000米采取复式街巷结合的林荫大dao，有着繁荣商业街区的热闹与喧嚣，也有着给nong1密梧桐树荫遮闭下的悠闲。
选了一家新开张的中餐厅。下午…，已经过了饭点，餐厅里人不多，清凉的空调让人感觉很舒适。坐到靠窗的四人小桌上。
陆景制止了杨玉立喊服务员上酒的举动，苦笑dao：“去陇右喝挂了。我现在见酒就想吐。你准备在白云山搞旅游地产？”
杨玉立从公文包里拿出一份商业计划书递给陆景“是的。一旦云春至江州的高速公路修通，可以预见云春的旅游业会迅猛的发展，我预计明年十一黄金假期可能会来一个大爆发。所以zuo旅游地产的话，现在就需要开始着手筹备，越往后，所付出的代价也就越大。”
陆景接过来，也没看商业计划书，笑dao：“我现在就想偷个懒。现在立丰控gu手里的项目都进行的怎么样？”
杨玉立笑dao：“白沙井已经改造完成。剩下的手尾就是几栋卖出去的大厦正在修建。南yang街这里也改造完毕，位于师大和江大jiao叉点的新丰公寓也已经完成。我回tou让沈效光把钥匙送过来。
手tou就剩下美术学院那边的别墅正在开发。立丰控gu现在手里大约有2个亿的富余资金，我准备全bu投入到云春的旅游地产当中去。”
“恩。你觉得可以就行。”陆景笑着说dao。云春旅游业肯定会发展起来，记忆中十年之后仅仅是白云山一年的旅游总收入就有150个亿。所以立丰控gu此时投2个亿下去，只赚不赔。
说着，陆景rou了rou眉心：“这样，你出钱买一点景华的gu份，然后进景华的董事会。”
杨玉立一愣，继而狂喜起来。三月底他本来想组建新地产公司，让陆景来执掌新公司。但是无奈陆景不愿意涉足地产行业，只说日后再说，想不到现在陆景突然提出来让他进景华的董事会。
以景华公司此时在江州的地位，他担任景华的董事，以后在江州和那些官僚打jiaodao无疑要舒服得多。现在江州中层的官员不知dao景华是陆市chang的关系的人恐怕没有。
陆景笑了笑，杨玉立恐怕还不太清楚江州市上层的政治动态。熊为明还在江州占了半边天呢。杨玉立站队之后，有些事情办起来阻力会很大。当然，有些事情办得会异常顺利。建委系统一直是顾日辉的山tou，在占哥儿京城的婚礼上，陆景听大哥提了一句，顾日辉最近有希望上副市chang。
“新地产公司的事情，你可以在云春尝试一下。看看rong合程度。”
杨玉立眉开眼笑的说dao：“行。”
吃过饭，杨玉立打电话给沈效光，让他将新丰公寓的钥匙送过来。和陆景一起走出餐厅，往新丰公寓走去。
位于音乐学院东门对面的星空网吧大气的湛蓝色铭牌很是显眼，站在师大与江大的jiao叉路口都可以一眼看到。陆景给关宁打了一个电话“额，星空网吧什么时候开张的？”
“二十号就开张了啊。你回江州了？”关宁在电话里惊喜的说dao。
“恩，在新丰公寓门口。你有时间过来陪我吗？”陆景说dao。
“当然有。乖乖等着哦。”说着话，没一会儿就见关宁与何梦瑶微笑着从星空网吧出来。
关宁穿着luo粉色的圆领短袖雪纺衫，白色的lei丝边及膝薄纱裙，lou出光洁纤chang的迷人小脚。何梦瑶穿着碎花连衣裙。两人shen高一般高，走在一起就像姐妹花一般。只不过气质迥异。关宁是清纯妩媚的气质，而何梦瑶是清冷幽静的气质。
“原来你们在网吧里面。”陆景笑着握住关宁的手，与何梦瑶打了个招呼。好久不见，她越发的清丽脱俗。纵然是下午，都能感到一gu沁人心脾的清凉感。
南yang街师范大学与江州大学jiao界的地方本来只有大约0。7亩的土地可以用作开发公寓，但是立丰控gu说服了师大和江大，把那里陈旧的两栋教师宿舍楼都拆掉连同0。7亩的土地在一起重新建造8栋15层的公寓外加2栋8层的单shen公寓。
立丰控gu会在8栋楼房中分别拿出二十tao两居室的房子补偿给师大和江大。现在的江州的房子还不是那么值钱，不过一栋8层的单shen公寓造价不菲。学校里正好可以解决教师住房困难的问题，面对这么丰厚的条件自然也就同意下来。
杨玉立当然不会zuo赔本的买卖。那8栋公寓都是二居室、三居室、四居室的房子。除开给两所学校的40tao房子，剩下200tao房子算下来每tao房子平均面积有100平米，以江州此时商品房2000一平米的价格计算，价值4000万。更别说南yang街建好之后，随着这里的商业气氛逐步培育出来，这里的房子肯定会继续升值。
陆景挑了一栋靠近江大南门公寓“就这栋吧，去南yang街也近，回江大也方便。”
他不希望公寓里住着luan七八糟的住hu，要挑就挑一栋楼。
沈效光坐车到南yang街，然后气chuan吁吁的跑过来，看到陆景shen边站着两位绝色女孩：一个明艳动人，气质清冷；一个花容月貌，清丽动人。沈效光眼神稍稍一敛。这样的女孩不是他所能奢望的。
杨玉立笑着介绍dao：“这是沈效光，悟xing很不错的一个年青人。他原来在何欣静的高尔夫球会里面当球童。上个月，他帮公司把明新家园小区那几tao房子都卖了出去。南yang街这里的几栋房子促销方案归他负责。”说着，又给沈效光介绍陆景的shen份——景华公司的投资人。
陆景笑着点点tou“走吧，进去谈。”沈效光拿门卡开了门，介绍dao：“这栋楼里安装的是智能门卡系统，可以通过指纹识别。”
进门是一个宽敞的大厅，地面还有些凌luan。一共有两步电梯提供上下。直接上到十五层，拿钥匙打开门，这是一tao四居室的房子，有一个半圆形lou天的大yang台，可以远眺江大、和新月湖的风景。面前没有任何的遮拦，采光xing极好。
关宁与何梦瑶在房间里四chu1看着。陆景、杨玉立、沈效光三人在客厅里说话。沈效光说dao：“这里的公寓先不着急卖，我打算先放几taojing1装修的房子出来试试市场反应，再等美术学院那里的别墅开发好之后，推高这周边地区的房价，再放一批房源，最后等南yang街的商业氛围培育出来之后，再将最后一批房源卖掉。整个过程我预计会历时两年。”
陆景微微的动容，这个沈效光很有两把刷子，对杨玉立笑dao：“你倒是挖到一个人才。”他想起与何梦瑶说的话，如果白沙居民小区的房价低于白沙井的房价，他会人为的推高白沙居民小区的房价，避免跟着他走的第一批动迁的白沙居民吃亏。
而沈效光无疑就是一个很好的cao2盘手。
“立丰控gu在白沙居民小区里面还有多少tao房子？”
“还有1200tao。当时是按照可容纳2000hu的小区修建。”杨玉立说dao。
陆景对沈效光说dao：“白沙居民小区这个楼盘也jiao给你运作。要让白沙居民小区的房价不能大幅低于白沙井的房价。”
沈效光琢磨了一下，保证dao：“我有把握。”他倒是有些奇怪，在江州地产行业很有名气的杨总怎么对眼前这个青年很顺从。
下楼来，走过林荫的ma路，转到南yang街上。杨玉立、沈效光告辞离开，陆景和关宁、何梦瑶回星空网吧。
关宁问dao：“陆景，你不打算住研究生公寓了？”陆景笑着她耳边dao：“我们两个以后住这里。”关宁俏脸微红，羞涩的别开脸“我才不要。多难为情呀。”她可没打算和陆景公然同居。江大里面同学不少呢。
陆景嘿嘿一笑，也不说明白沙井那里还给她留着房子的。这里他准备用来当zuo公开会客的地点。后湖别墅那里他去住得少，当据点不太合适。
“何梦瑶，汉生网吧没有在南yang街开张吗？”走到清凉的网吧里，上了二楼，在二楼吧台里，陆景问dao。星空网吧比原来足足扩大的一倍，这样，孟汉生开在南yang街的网吧利run就会少很多。刚才一路走过来还没有看到汉生网吧。
何梦瑶走到窗huchu1，指着斜对面一家正在装修商铺说dao：“那里就是汉生网吧。”
陆景走过去，看着下午的yang光照在接到对面的房间里，那里装修工人正在忙碌。他从来就不寄希望孟汉生会主动不在南yang街开设网吧，但是他有把握把孟汉生网吧的利run压低。
看着何梦瑶近在咫尺的玉容，yang光反she1到她的脸上，洁白无瑕的像一块玉一般，晶莹剔透，她五官生动，明艳动人的眼睛看着陆景，好奇的问dao：“你在看什么？”
陆景没好意思说“在看她”，说dao：“你好像瘦了。宋雨绮调走后，你一个负责星空网吧的业务是不是ting累的？”
何梦瑶看着陆景略带关心的眼神，微微羞涩的别开脸，清声说dao：“还我瘦。”
陆景看着她犹如雕塑般美丽的侧脸lun廓，听到何梦瑶清声说dao：“我爸的餐馆还没开业，他等着你给他主持开业典礼。你最近有没有时间？”(未完待续。请搜索，小说更好更新更快!)